不動産の売却とは、お客様からお客様への大切な資産の引渡し。全てのお客様に安心して安全な不動産取引を行っていただくため、さまざまな保証サービスをご提案し、公正でプロフェッショナルな仕事を行います。売却されるお客様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告、オープンハウス開催など不動産の特性に合わせた販売活動を行い、売主様・買主様双方が『契約できて良かった』と感じていただける契約を目指します。マンションや土地、一戸建てなどの不動産売却・査定のご相談はLIXIL不動産ショップ㈱リビング三和へお任せください。
売却の流れ
Flow of sale
◆step1 売却のご相談
売却に関する悩み、不安などお聞かせください。
査定や相談はいつでも無料です。
お気軽にお電話やメールでご相談ください。
◆step2 査定・調査
売物件の調査を行い、査定致します。
最終的な売り出し金額は売主様で決めて頂きます。
売却した物件が売れるまで、弊社から費用を徴収することはございません。ご安心くださいませ。
◆step3 査定結果報告
物件の調査結果を物件レポートにしてお渡し致します。
マーケット情報・周辺情報・統計情報・ハザード関連情報を元に物件の適正な査定価格をご提示致します。
（約40ページ）
◆step4 ご売却依頼（媒介契約）
売り出し価格が決定後、売主様と当社で媒介契約を
行います。
※この契約に費用は発生しません。
◆step5 売却活動（販売活動）
日本最大級の不動産ポータルサイトsuumoに掲載します。
※suumo（スーモ）は、日本全国の物件を紹介し、
テレビCMを行う大手ポータルサイトです。
住まい探しをするユーザーが最も集まっているサイトです。
レインズ（住まいる岡山）にて物件を掲載します。
より多くの不動産会社の目に止まることで、ネットワークを通じ販売につなげます。
※住まいる岡山は、岡山県か最大規模、約1700社（全不動産会社の99％）が加盟する（公社）岡山県宅地建物取引業協会、（一社）岡山県不動産協会が合同で運営するサイトです。
チラシの配布、空家ならオープンハウスを積極的に行います。
※当社は、三和設備という設備とリフォームの会社が母体なの
で、エアコンプレゼントなどの当社独自のご成約キャンペーンも
打ち出し販売促進につなげます。
当社のホームページのおすすめ物件に掲載します。
ホームページでは、動画も掲載し、直接見に行けない買主様にもオンラインで案内が出来ます。
打ち出し販売促進につなげます。
◆step6 売買契約
買主様と売買契約をします。
弊社で契約書の作成・重要事項の説明等契約に係る一切をサポート致しますので、ご安心してお任せください。
◆step7 残代金・決済・お引渡し
残代金決済・物件の引き渡しを行います。
買主様指定の銀行で、売主様・買主様・司法書士・仲介業者が集まり、最後のお金の取引や、鍵の受け渡しを行います。
司法書士にて、所有権の移転や、抵当権の抹消登記を行います。
★契約締結後のアフターフォローもございます。ご不明なことなどは、いつでもお気軽にお尋ねくださいませ。ポート致しますので、ご安心してお任せください。
リビング三和が選ばれる理由
ローンのご提案から
購入後までの安心サポート
家を買いたい！まず不安なのがいくらかかるのか、ローンはどうすればいいのかですよね。そんな不安も私たちにお任せください！
経験豊富なスタッフが
しっかりサポート
当社には、営業から施工までを一括して一人の職人が行うため、お客様とのコミュニケーションを深く取り、ご希望に沿った施工プランをご提案致します。また施工後も安心のアフターメンテナンスがついています。
倉敷市の物件を多数取り揃え
あなたにアプローチ
倉敷市の土地情報・戸建て情報が随時400件以上！
店頭でしかご紹介できない物件も多数ございます！
売りたい方・買いたい方に寄り添う不動産業者です。
お客様の声
物件を見学する際に丁寧に接客
していただきました。いつも親身になってくださり、たくさんの物件を案内してくれました。一番の決め手は中古住宅の購入だったので、リフォームの相談をしたところ、すごくいい提案をしてもらえたので、信頼できると思いこちらでお世話になることにしました。
倉敷市 梨香子様
色々見て悩んでいるところに
適格にアドバイスしてくれて、とても良かったです。ありがとうございました。またリフォーム業もしているそうで、男性スタッフの方も家のことにすごく詳しくて建て具やカーポートなどの相談にものってくれました。
倉敷市 パンジー様
私は犬を飼っているのですが、その犬の為にフローリングはすべてカーペットを敷きたいと思っていて、それを相談したところお洒落なフロアマットを提案してくれました。またドアや壁も犬が通れる仕様に変えてくれたり、ウッドデッキを作ってくれたり大変助かりました。
倉敷市 マサ様
この度は、株式会社リビング三和/三和設備有限会社のWebサイトをご覧いただきありがとうございます。
弊社は三和設備有限会社（上下水道指定工事、住宅設備工事）及び株式会社リビング三和（リフォーム事業）として、地域の方々と共に成長し、根差して参りました。更に倉敷地区、浅口地区、岡山地区、その他の地区の皆様のためにお役に立てないかとLIXIL不動産ショップに加盟いたしました。今後は更に、お気に入りのマイホーム・土地の提供を通じて、不動産をお探しの方々のお役に立てれば幸いです。
株式会社リビング三和
あなたの思いを形にする会社 三和設備有限会社